په غیر متوقع سوداګرۍ چاپیریال کې وده کول هیڅ معنی نلري.د شیانو متحرک طبیعت د متشبثینو لپاره دا اړینه کوي چې د دوی فعالیت په دوامداره توګه وڅیړي او ځان د بریا د ښه تاسیس شوي شاخصونو په وړاندې اندازه کړي.نو، که دا د RevPAR فارمول له لارې خپل ځان ارزوي یا د ADR هوټل په توګه ځان نمرې کوي، تاسو ممکن ډیری وختونه حیران شوي وي چې ایا دا کافي دي او دا د فعالیت کلیدي میترونه څه دي چې تاسو باید خپل سوداګرۍ وزن کړئ.ستاسو د اندیښنو څخه د خلاصولو لپاره، موږ د هغو مهمو پیرامیټونو لیست یوځای کړی چې تاسو یې باید په سمه توګه د بریالیتوب اندازه کولو لپاره غوره کړئ.نن ورځ د دې هوټل صنعت KPIs شامل کړئ او یو مشخص وده وګورئ.
1. ټول شته خونې
د دې لپاره چې خپل موجودیت په سمه توګه پلان کړئ او ډاډ ترلاسه کړئ چې د بکینګ سمه شمیره اخیستل شوي، دا مهمه ده چې د ټولو موجود خونو د شمیر په اړه روښانه نظر ولرئ.
تاسو کولی شئ د هوټلونو سیسټم کې ظرفیت محاسبه کړئ چې په یوه ځانګړې موده کې د ورځو شمیر سره د موجود خونو شمیر ضرب کړئ.د مثال په توګه، د 100 خونو هوټل ملکیت چې یوازې 90 خونې لري فعالیت کوي، د RevPAR فورمول پلي کولو لپاره به 90 د اساس په توګه واخلي.
2. اوسط ورځنی نرخ (ADR)
اوسط ورځنی نرخ د اوسط نرخ محاسبه کولو لپاره کارول کیدی شي په کوم کې چې نیول شوي خونې بک شوي دي او د اوسني او تیرو وختونو یا فصلونو ترمینځ پرتله کولو سره د وخت په تیریدو سره د فعالیت پیژندلو لپاره خورا ګټور دی.په خپلو سیالانو باندې نظر ساتل او د ADR هوټل په توګه د خپل ځان په وړاندې د دوی فعالیت جوګه کول هم د دې میټریک په مرسته ترسره کیدی شي.
د کوټې ټول عواید د نیول شویو خونو لخوا ویشل کولی شي تاسو ته ستاسو د هوټل ADR لپاره ارقام درکړي، که څه هم د ADR فورمول د پلورل شوي یا خالي خونو حساب نه کوي.دا پدې مانا ده چې دا ممکن ستاسو د ملکیت فعالیت بشپړ انځور وړاندې نکړي، مګر د دوامدار فعالیت میټریک په توګه، دا په انزوا کې ښه کار کوي.
3. د هرې شته کوټې عواید (RevPAR)
RevPAR به تاسو سره د یوې مودې په اوږدو کې د عاید اندازه کولو کې مرسته وکړي، یوازې په هوټل کې د کوټې د بک کولو له لارې.دا د اوسط نرخ وړاندوینې کې هم ګټور دی چې ستاسو د هوټل لخوا په کوم ځای کې شته خونې پریښودل کیږي، پدې توګه ستاسو د هوټل عملیاتو ارزښتناکه پوهه چمتو کوي.
د RevPAR فورمول کارولو لپاره دوه میتودونه شتون لري لکه یا د ټول خونو عاید د موجودو خونو لخوا تقسیم کړئ یا ستاسو ADR د اشغال سلنه سره ضرب کړئ.
4. د اوسیدو اوسط نرخ / اشغال (OCC)
د اوسط هوټل اشغال ساده توضیح هغه ارقام دي چې د نیول شوي خونو شمیر په ټولیز ډول د موجود خونو شمیر سره په ویشلو سره ترلاسه کیږي.د دې لپاره چې ستاسو د هوټل فعالیت په دوامداره توګه وڅیړئ، تاسو کولی شئ په ورځنۍ، اونۍ، کلنۍ یا میاشتني اساس د هغې د اشغال کچه تحلیل کړئ.
د دې ډول تعقیب منظم تمرین تاسو ته وړتیا درکوي چې وګورئ ستاسو سوداګرۍ د فصل په جریان کې یا د څو میاشتو په اوږدو کې څومره ښه فعالیت کوي او دا وپیژني چې ستاسو د بازارموندنې او اعلاناتو هڅې څنګه د هوټل اشغال کچه اغیزه کوي.
5. د اوسیدو اوسط اوږدوالی (LOS)
ستاسو د میلمنو د اوسیدو اوسط اوږدوالی ستاسو د سوداګرۍ ګټې اندازه کوي.د بکینګ شمیر په واسطه ستاسو د نیول شوي خونې شپې ویشلو سره ، دا میټریک کولی شي تاسو ته ستاسو د عاید ریښتیني اټکل درکړي.
اوږده LOS د لنډ اوږدوالي په پرتله غوره ګڼل کیږي، دا پدې مانا ده چې د میلمنو تر منځ د کوټې د بدلولو له امله د کار د لګښتونو د زیاتوالي له امله د ګټې کمښت.
6. د بازار د ننوتلو شاخص (MPI)
د بازار د ننوتلو شاخص د میټریک په توګه ستاسو د هوټل د اشغال نرخ په بازار کې ستاسو د سیالانو سره پرتله کوي او په هغه کې ستاسو د ملکیت موقعیت یو جامع لید وړاندې کوي.
ستاسو د هوټل د اشغال نرخ د هغو کسانو لخوا چې ستاسو د غوره سیالانو لخوا وړاندیز کیږي ویشل او د 100 لخوا ضرب کول به تاسو ته ستاسو د هوټل MPI درکړي.دا میټریک تاسو ته په بازار کې ستاسو د موقف یوه عمومي کتنه درکوي او اجازه راکړئ چې تاسو د خپلو سیالانو پرځای ستاسو د ملکیت سره بک کولو امکانات جذبولو لپاره ستاسو د بازار موندنې هڅې ټیک کړئ.
7. په هر موجود خونه کې ناخالص عملیاتي ګټه (GOP PAR)
GOP PAR کولی شي په سمه توګه ستاسو د هوټل بریا په ګوته کړي.دا د ټولو عوایدو جریانونو کې فعالیت اندازه کوي، نه یوازې خونه.دا د هوټل هغه برخې پیژني چې ډیری عاید راوړي او د دې کولو لپاره ترسره شوي عملیاتي لګښتونو باندې هم رڼا اچوي.
د شته خونو له مخې د ناخالص عملیاتي ګټې ویش کول کولی شي تاسو ته ستاسو د GOP PAR شمیره درکړي.
8. د هر نیول شوي خونې لګښت - (CPOR)
د هر نیول شوي خونې میټریک لګښت تاسو ته اجازه درکوي چې ستاسو د ملکیت موثریت وټاکئ، د هرې خونې پلورل شوي.دا ستاسو د ملکیت دواړه ثابت او متغیر لګښتونو په پام کې نیولو سره ستاسو د ګټې وزن کولو کې مرسته کوي.
هغه ارقام چې د ناخالص عملیاتي ګټې په ویشلو سره ترلاسه کیږي د ټولو موجودو خونو له مخې CPOR هغه څه دي.تاسو کولی شئ د پلورل شوي توکو له لګښت څخه د خالص پلور په کمولو او د عملیاتي لګښتونو څخه چې اداري، پلور یا عمومي لګښتونه پکې شامل دي د نورو کمولو له لارې ناخالص عملیاتي ګټه ترلاسه کړئ.
له:هوټلوجیکس(http://www.hotelogix.com)
رد کول:دا خبر یوازې د معلوماتو هدف لپاره دی او موږ لوستونکو ته مشوره ورکوو چې مخکې له دې چې کوم اقدام وکړي خپل ځان وګوري.په دې خبر کې د معلوماتو په ورکولو سره، موږ په هیڅ ډول تضمین نه ورکوو.موږ لوستونکو ته هیڅ مسؤلیت نه په غاړه اخلو، هرڅوک چې په خبر کې راجع شوي یا هر څوک په هر ډول.که تاسو پدې خبر کې چمتو شوي معلوماتو سره کومه ستونزه لرئ مهرباني وکړئ موږ سره اړیکه ونیسئ او موږ به هڅه وکړو چې ستاسو اندیښنې حل کړو.
د پوسټ وخت: اپریل-23-2021